به گزارش روابط عمومی سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی به نقل از اداره کل امور اقتصادی و دارایی استان اصفهان، ناصر یارمحمدیان در نشست تخصصی با مجمع نمایندگان استان اصفهان در مجلس شورای اسلامی با موضوع بررسی عملکرد و چالش‌های مولدسازی دارایی‌های مازاد دولت، اظهار کرد: از ابتدای سال ۱۴۰۳ تاکنون حدود ۳۰۰ ملک متعلق به ۲۲ دستگاه اجرایی در شهرستان‌ های مختلف استان شناسایی شده که بخشی از آنها به مرحله فروش و مزایده رسیده و بخشی نیز در مراحل اخذ مجوز، ارزش‌ افزایی و قیمت‌ گذاری قرار دارد.

وی با اشاره به آسیب‌ شناسی فرآیند مولدسازی در استان افزود: یکی از چالش‌ های اصلی، معرفی نشدن املاک مازاد از سوی برخی دستگاه‌های اجرایی بود؛ بر همین اساس، رویکرد استان تغییر کرده و شناسایی ظرفیت‌های مولدسازی در سطح شهرستان‌ها با همکاری فرمانداران و نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی با جدیت دنبال می‌شود.

یارمحمدیان ادامه داد: در این روش، ظرفیت املاک دستگاه‌های اجرایی در شهرستان‌ها شناسایی می‌شود و در صورت وجود پروژه‌های دارای اولویت، تلاش خواهد شد منابع حاصل از مولدسازی برای تأمین مالی همان پروژه‌ها مورد استفاده قرار گیرد.

مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان اصفهان با اشاره به برگزاری نزدیک به یکصد مزایده در سال‌های اخیر گفت: بخش قابل توجهی از مزایده‌ها به فروش منجر نشده است؛ بنابراین یکی از اقدامات جدید استان، فعال‌سازی ظرفیت مجوزهای قبلی و تسریع در فرآیند تعیین تکلیف املاک دارای مجوز است.

وی افزود: اطلاعات املاک دارای مجوز و املاکی که در فرآیند مولدسازی قرار دارند، در سایت اداره کل امور اقتصادی و دارایی استان اصفهان به صورت شفاف منتشر شده است و برای املاکی که قیمت‌گذاری شده‌اند، قیمت نیز اعلام شده است.

یارمحمدیان تصریح کرد: متقاضیان می‌توانند املاک مورد نظر خود را شناسایی و به اداره کل اعلام کنند تا فرآیندهای لازم از جمله تکمیل مجوز، برگزاری مزایده مجدد یا انجام ارزش‌افزایی با سرعت بیشتری انجام شود.

وی، تأمین هزینه کارشناسی و قیمت‌گذاری را از دیگر موانع موجود برشمرد و گفت: محدودیت منابع مالی دستگاه‌ها برای انجام کارشناسی‌های جدید، یکی از مشکلات فرآیند مولدسازی بوده است؛ در این زمینه، همکاری سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی در انجام کارشناسی‌های مجدد، ظرفیت مؤثری برای تسریع امور ایجاد کرده است.

یارمحمدیان در ادامه، اراضی راه‌آهن در محدوده ایستگاه مرکزی اصفهان را یکی از مهم‌ترین ظرفیت‌های مولدسازی استان دانست و اظهار کرد: این موضوع در شورای برنامه‌ریزی استان مطرح و تصویب شده و مقرر است اراضی قابل مولدسازی راه‌آهن شناسایی، تفکیک و برای اجرای فرآیند مولدسازی معرفی شود.

وی تأکید کرد: پیشنهاد استان این است که منابع حاصل از مولدسازی این اراضی صرفاً برای پروژه قطار سریع‌السیر اصفهان ـ تهران اختصاص یابد؛ چراکه این پروژه از طرح‌های مهم و زیرساختی استان است و مولدسازی می‌تواند بخشی از منابع مورد نیاز برای پیشبرد آن را تأمین کند.

وی همچنین با اشاره به ملک پشتیبانی امور دام گفت: این ملک از سال ۱۴۰۳ شناسایی شده بود و پس از قرار گرفتن در فرآیند واگذاری، در مزایده عرضه شد، اما به دلیل شرایط موجود فروش آن محقق نشد. از این رو، پیشنهاد استان این است که ملک مذکور در چارچوب دارایی‌های قابل مولدسازی قرار گیرد تا امکان استفاده از منابع حاصل از آن برای پروژه‌های استان فراهم شود.

وی همچنین به شناسایی اراضی مازاد شرکت ارتباطات زیرساخت در محدوده شهرک صنعتی مبارکه اشاره کرد و افزود: حدود ۱۸۰ هکتار از اراضی این مجموعه در استان شناسایی شده که با توجه به ظرفیت و موقعیت آن، امکان بررسی و استفاده از ظرفیت مولدسازی آن وجود دارد.

مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان اصفهان همچنین با اشاره به ملک زندان مرکزی اصفهان اظهار کرد: برای این ملک نیز ظرفیت‌های مختلف تأمین مالی از جمله مشارکت و تهاتر در حال بررسی است تا با تعیین تکلیف آن، امکان استفاده از ارزش این دارایی برای تأمین مالی پروژه‌های مورد نیاز فراهم شود.

یارمحمدیان در پایان تأکید کرد: هدف اصلی استان از مولدسازی، صرفاً فروش املاک نیست، بلکه تبدیل دارایی‌های مازاد و راکد دولت به منابع مالی مؤثر برای اجرای پروژه‌های مهم، زیرساختی و توسعه‌ای استان است و در این مسیر، استفاده از ظرفیت مشارکت، تهاتر، فعال‌سازی مجوزهای قبلی و تسریع در فرآیندهای کارشناسی و قیمت‌گذاری با جدیت دنبال می‌شود.